Ипотека на строительство — это вид кредитования, при котором средства выдаются заёмщику на возведение жилого дома. После завершения строительства этот дом становится обеспечением по данному кредиту.
Ипотека на строительство позволяет вам построить дом по вашим предпочтениям, а не покупать уже построенное жильё. Это также может быть более выгодным вариантом, если стоимость строительства ниже стоимости покупки аналогичного готового дома.
Обычно банк назначает независимого оценщика, который проводит оценку стоимости недвижимости на текущий момент, а также прогнозирует её стоимость по завершению строительства.
Нет, не стоит. Федеральный закон 102-ФЗ и нормативные документы Центрального Банка РФ запрещает кредитору менять условия кредитного договора в одностороннем порядке. Процентная ставка, размер платежа и другие параметры кредита фиксируются на весь срок действия кредитного договора.